대장동개발사업 사건 4부

화천대유사건을 쉽게 말한다면 유명 인사들, 정계인사들, 회계사, 변호사,언론인들 주변 관계인들 소수의 주주들에게 수천억원을 배당한 사건이다

그만한 수익금이 있으니 당연 그랬을것이고 앞으로 부동산 개발은 그래도 늘어난다

 

이상하게 인구는 주는데 가구수는 느는것이 옛날처럼 대가족도 아닌 핵가족도 아닌 1인가구가 많아져서이다

이혼률도 세계 1~2위를 달린다 쪼개지니 가구만 늘어나고 비혼주의자들도 늘어난다 

선진국일수록 결혼률은 떨어지고 비혼주의가 늘어나고 개인자유주의도  덩달아서 늘어나 배려심도 없어지는 삭막한 시대가 오고있다 

못사는 나라일수록 인구는 늘어나는 기현상을 빚는다

 

현재 울나라는 인구수로 봐선 가구 100% 넘는것 같은데 돈많은 사람들이 싹스리를 몇개씩 하고 있어 집도 달린다

하루 자고 일어나면 부동산값은 천정부지로 뛰어오르니 직장생활 밤낮해봤자 집하나 산것만 못하니 '영끌'을 해서라도  집 장만을 하려한다 

 

더욱 부채질하는것은 화천대유 6년 근무도 못한 어느 의원의 아들이 퇴직금을 50억원이나 받았단다

이러니 일하고 싶은가 일확천금을 안노릴래도 안노릴수가 없다 즉 한탕주의가 판친다

 

사업을 하려면 우선 자본금도 있어야겠지만 인맥도 좋아야 한다 모든일에 자본과 인맥이 반드시 필요하다

화천대유라는 회사는 내가 아는 바로는 그닥 실적도 없는 회사인데 성남시 대장동개발에 뛰어들었다 그것도 단돈 

5천만원으로 과연 그것이 단순히 화천대유 힘만으로 가능했을까? 뒷배는 없었을까

 

당시 성남시는 상남판교대장도시개발사업을 진행하려는데 사업규모가 너무도 커서 성남시 자체적으론 힘든 진행상황이었다 그래서 자금과 사업진행등 을 맡을 민간 사업자를 모집했다

화천대유가 뛰어들었고 성남의 뜰도 있었는데 화천대유는 성남의 뜰 회사의 자산관리 및 지분 참여자이다

 

윗 사진에 보는것처럼 화천대유는 별볼일 없는 회사 같았어도 실제 투자자로 sk증권이 있었다

 

                        윗사진의 고문들을 보라 대단한 사람들로 잘 짜여져있다

 

화천대유는 성남의 뜰 회사로부터 경쟁입찰없이 많고 큰 비중의 사업시행권을 받게된다 

어떻게 이렇게 큰 사업에 경쟁입찰이 없었을까?

언론들은 대장동 특혜를 이재명과 연관시키며 이슈화하고 있지만 팩트체크에선 이재명씨가 화씨(?)에게 특혜를 줬다는 증거는 없다고 나온다 

 

그럼 수의계약은 뭔가?

그것은 경쟁입찰 방식 여부는 시장이 하는것이 아니라 도시공사에서 한다 공사 홈페지에서도 공개모집읜 냈고 경쟁방식 심사를 했다고 한다

이부분에 대해 성남도시개발팀장은 "사업시행자의 지정,신청까지는 도시공사의 고유권한인 만큼 시에서는 관여하는

부분이 없다"고 분명한 선을 그었다   (아주경제 성남시의 인허가 과정과 역할: 2021.10.10(일요일켑쳐)

 

원래 그런것인가?

여튼 화천대유는 이 사업을 통해 엄청난 수익을 일궜는데 이익금의 많은 부분을 소수의 주주가 가져간다

 

회사가 커지면 문어발이 되기싶다 

사업이란 일단 한번 확장하고 잘되면 더 늘리고 싶다 그럴수록 고개 조아리는 양아치들도 많아질 것이고

돈은 없지만 권력을 쥔자들도 숙이고 들어오고 

아~ 물론 안그런 사업자도 있다 순수하게 사업을 좀 더 늘려보나는 심정으로 하는 사람도 

 

이후 화천대유 아래로 자회사를 설립하는 방식으로 투자를 이루었는데  그 자회사의 이름도 아비를 닮아서 중국의 무슨 이름인지 주역쾌를 사용해 요상한 '천화동인'이다 1호~7호까지인데 대학동문들이 많단다

모든 사진출처:YTN,조선일보

https://youtu.be/QP61wZd6Luw

[화천대유 특강] 원희룡이 직접 설명하는 대장동 게이트 5가지 의혹점 - 유동규|정진상|김만배

 

13분 58초 나오는데 원희룡씨가 이렇게 말 잘하는줄 처음 알았다

강남학원 1타강사 '저리가라'다 어렵고 복잡한 관계를 이렇게 쉽게 잼나게 설명하다니 그바쁜 와중에도 

 

강의란 자기가 아는만큼 말하고 또 누구냐에 따라 말을 좀 과격하게 할 수도 있다는것을 염두에 두고 듣기를

만약 이걸 이재명씨가 강의한다면 전혀 다르게 설명 되어질것

 

여튼 수없이 강의 들어왔지만 지루하지않고 말도 느리지않고 발음도 바르고 

듣는 사람에 따라 다르니 그저 듣기만을 평은 각자 다르다(블.저자)

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사업계획서를 제출 마감시한은 2015년 3월 26일 오후 6시이며 하루만인 27일 오후 6시 23분 성남도시개발공사에서 

'성남의 뜰 컨소시움'을 우선 협장대상자로  선정 발표하였습니다

대장동 개발사업 민간사업자공모일정

 

대장동 제1공단 개발 민간사업자 공모 공고

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